Regras para limpeza, segurança e boa vizinhança

Caros vizinhos,

com o objetivo de orientar a boa convivência entre os condôminos, além de preservar a limpeza e a segurança do bloco, enviamos abaixo uma série de normas e recomendações a serem seguidas por todos. As regras e proibições aqui listadas foram compiladas em consultas ao Código Civil Brasileiro, à Convenção do Condomínio e às atas de Assembléias Geral Ordinárias e Extraordinárias. Portanto, os casos de desobediência ficam passíveis de sanções previstas em lei.

A atual administração, porém, antes de tomar qualquer providência punitiva, está disposta a solucionar as situações conflituosas de forma amigável, abrindo um canal de negociação com todos os condôminos, estabelecendo prazos razoáveis para a adequação às normas estabelecidas.

Leia com atenção o conteúdo dessa comunicado e divulgue-o a todos os moradores e frequentadores do seu apartamento.

Com a participação e colaboração de todos, melhoraremos a qualidade de vida da nossa comunidade!

1. SEGURANÇA

1.1 Ao sair ou entrar no prédio, verifique sempre se a porta se fecha em seguida. Caso a porta não feche sozinha, informe a administração sobre o problema.

1.2 Nunca abra a porta para estranhos. Se houver algum desconhecido ao interfone quando você estiver saindo ou entrando no prédio, espere até que ele receba a liberação eletrônica da porta. Não facilite o acesso de pessoas não autorizadas.

1.3 Estabeleça relações de amizade com seus vizinhos e fique atento à movimentação de pessoas estranhas no prédio. Se necessário, chame um vizinho, o zelador, o síndico ou a polícia.

1.4 Se você abrir a porta e, antes que ela feche, um desconhecido tenta entrar no prédio, pergunte a ele onde está indo e se tem autorização. Assim, você ajuda a evitar invasões.

1.5 Mantenha a porta de entrada do apartamento sempre trancada.

1.6 Não deixe chaves com empregados ou pessoas fora do seu ciclo de confiança.

Obs: a administração do condomínio está estudando meios para aperfeiçoar a área de segurança, como a instalação de câmeras de vídeo ou mesmo a contratação de um vigia. Esperamos para breve deliberar sobre esse tema com a presença de todos os condôminos.

2. LIMPEZA

2.1 É proibido deixar sacos de lixo estacionados do lado de fora dos apartamentos. Tão logo saia de sua residência, o lixo deve ser encaminhado para as lixeiras no térreo do edifício.

2.2 Para que os sacos não rasguem, sempre deposite com cuidado o seu lixo nas lixeiras.

2.3 Caso tenha materiais de grande porte para descartar, deixe-os de forma organizada na lixeira. Lembre-se que outras pessoas também necessitarão utilizar o espaço.

2.4 Faça coleta seletiva, separando o lixo orgânico do seco. Assim, você contribui com a preservação ambiental, facilitando a reciclagem de materiais e a produção de adubo para o solo.

2.5 Mantenha as portas das lixeiras travadas.

2.6 É proibido varrer resíduos provenientes dos apartamentos para os corredores.

2.7 Não permita que o seu animal de estimação faça xixi ou cocô nas dependências do prédio. Se isso acontecer acidentalmente, providencie imediatamente a completa higienização da área afetada.

2.8 Sempre recolha as fezes do seu animal de estimação (Lei Distrital 2.095, em vigor desde 1998). As calçadas, os estacionamentos ou as áreas verdes não são locais apropriados para esses dejetos. Use embalagens de papel ou plástico e deposite o cocô dos bichinhos nas lixeiras.

2.9 É proibido jogar ou deixar escorrer água pelas janelas dos apartamentos.

2.10 É proibido atirar qualquer objeto pelas janelas dos apartamentos.

3. BOA VIZINHANÇA

3.1 Respeite a Lei do Silêncio. Das 22h às 8h, é proibido emitir sons ou ruídos que incomodem os seus vizinhos.

3.2 É proibido realizar obras aos fins de semana (sábados e domingos). De segunda a sexta-feira, os serviços podem ser executados de 8h às 12h e de 13h às 18h.

3.3 Após o término dos serviços de cada dia, o condômino deverá providenciar a completa limpeza das áreas comuns afetadas pela obra.

3.4 Os entulhos deverão ser removidos, devidamente acondicionados de acordo com a sua natureza, de maneira a evitar danos às áreas comuns.

3.5 É terminantemente proibida qualquer alteração individual na fachada do prédio.

3.6 As mudanças apenas podem ocorrer nos horários comerciais, ficando proibidas às noites e aos domingos.

3.7 Deixe a passagem livre! Não coloque vasos ou suporte para plantas do lado de fora dos apartamentos. Esses objetos podem comprometer a segurança dos moradores em caso de necessidade de um urgente esvaziamento do prédio (como num incêndio). Além disso, atrapalham o trânsito diário dos moradores, a limpeza e podem ainda provocar acidentes graves, caso caiam ou sejam arremessados contra alguém, em uma situação de tumulto.

3.8 Não utilize os cômodos e espaços coletivos do prédio de forma indevida. As paredes do lado de fora dos apartamentos não podem ser perfuradas. O bicicletário não deve abrigar senão bicicletas. Existem armários no pavimento térreo que podem, mediante autorização prévia e durante período pré-determinado, ser utilizados durante fase de reformas ou mudanças.

3.9 Utilize o estacionamento de forma correta. Sempre centralize os veículos nas vagas! Se possível, racionalize espaço e deixe mais de um veículo na mesma vaga. Um gesto de gentileza sempre gera mais cordialidade.

3.10 É proibido estender roupas, tapetes e outros objetos nas janelas.

3.11 É proibido manter animais de grande porte no prédio.

3.12 Ao transitar pelas escadas, os animais domésticos devem ser levados nos braços dos proprietários.

3.13 É proibido o trânsito de motos e bicicletas sob os pilotis.

3.14 Mantenha em dia as taxas condominiais.

3.15 Economize água! Repense e investigue maneiras de racionalizar o seu consumo. Assim você poupa recursos que poderão ser aplicados em melhorias para prédio.

3.16 Visite constantemente o blog do condomínio (veja o link no topo dessa página) e participe da administração do bloco.

Fernando Brito (síndico)
Telefone: 9951-9375
E-mail: sqs415blocoa@gmail.com

Subsíndica - Rosangela Leitão
Telefone: 9952-3793