Caros vizinhos,
fazemos abaixo a prestação de contas referente ao mês de setembro de 2010. Em mais alguns dias, o balance consolidado e impresso estará à disposição de quem desejar verificar as informações. Basta agendar um horário com o síndico.
Estamos sempre à disposição para ouvir suas críticas, sugestões ou dúvidas. Participe e ajude-nos a melhorar a qualidade de vida da nossa comunidade!
Prestação de contas do mês de setembro:
1. Salário do zelador.
Total: R$ 1.015,68 2. FGTS do zelador.
Total: R$ 92,76
3. Guia de Previdência Social (GPS/INSS), recolhimento que incide sobre os ganhos do zelador.
Total: R$ 564,644. DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais).
Total: R$ 11,5. Auxílio alimentação do zelador.
Total: R$ 344,766. Pró-labore do síndico.
Total: R$ 7657. Assessoria contábil e jurídica (Ascon - www.ascon.com.br).
Total: R$ 593,508. Conta de energia elétrica (CEB). Consumo do mês - 440kWh.
Total: R$ 175,80. No mês anterior, 550kWh (R$
226,78).
Obs: uma boa economia, obtida especialmente devido à completa substituição de lâmpadas incandescentes por fluorescentes nas escadas e outras dependências do edifício. O investimento valeu a pena! Vamos continuar buscando meios que nos proporcionem economia e modernização dos nossos serviços.9. Conta de água (Caesb). Consumo do mês - 429 metros cúbicos.
Total: R$ 1.524,70. No mês anterior, 455 metros cúbicos
(R$
1.678,10).
Obs: uma pequena redução em comparação com o mês anterior, apesar da intensificação do período de seca. Agradecemos os esforços de todos que buscam racionalizar o uso da água. A economia se reverte em melhorias para o prédio!10. Manutenção mensal dos interfones. Serviço realizado pela Band Engenharia (Candangolândia / 3301-7789).
Total: R$ 15011. Material e serviços de pedreiro para retirada de infiltração que prejudicava o teto do pavimento térreo do bloco, próximo à entrada 5. Reparo realizado pelo sr. Juarez Morais (Santa Maria / 9989-5743).
Total: R$ 324Obs: para realizar a pintura do teto da entrada do edifício, tivemos antes de garantir a reforma em alguns pontos que apresentavam infiltração. 12. Primeira parcela referente à mão de obra para pintura do pavimento térreo do edifício. Serviço realizado pelo sr. Celso Diniz (Ceilândia / 9552-3048).
Total: R$ 1.250
Obs: o contrato fechado estabeleceu a pintura do teto dos pilotis, do bicicletário, do escritório, da casa do zelador e das faixas do estacionamento. Todos esses pontos apresentavam graves falhas, que agora estão corrigidas.
13. Material para pintura do pavimento térreo, adquirido na Pepe Tintas (512 Sul / 3346-7222).
Total: R$ 1.138,50Obs: foi realizada pesquisa de preços em outras quatro lojas (Cimfel, TendTudo, Irmãos Soares e Riacho Tintas), mas a Pepe Tintas cobriu todas as demais ofertas. Os produtos adquiridos são todos de primeira linha (basicamente Metalatex e Coral), o que nos proporciona melhor qualidade do serviço realizado. 14. Bico de torneira. Produto comprado na Casa Nova Capital (511 Sul / 3345-0677).
Total: R$ 2
15. Conserto de maçaneta e fechadura da entrada 5. Serviço realizado pelo Chaveiro RJ (215 Sul / 3345-0535)
Total: R$ 150
Obs: se optássemos pela compra de uma peça nova, gastaríamos em torno de R$ 400. O reparo ficou mais em conta e nos pareceu de boa qualidade.
16. 300 sacos de lixo com capacidade para 150 litros. Material comprado na Super Adega (SIA Trecho 12/ 3403-4747).
Total: R$ 100,47
17. Durepox utilizado em reparo de instalação hidráulica. Material comprado na Opção Materiais para Construção (415 Sul / 3346-2234).
Total: R$ 11
18. Primeira parcela referente à obra de recuperação do telhado. Serviço realizado pela Cosema (Guará / 3383-3978 / 9961-2148, sr. Rocha).
Total: R$ 6.720
Obs: o valor total da obra, conforme aprovado em assembleia, ficou em R$ 22.400. O serviço contratado prevê a completa limpeza da laje; a troca de todas as telhas de zinco por peças de amianto 6mm; a substituição de telhas de amianto danificadas (quebradas ou rachadas) por peças novas; o fechamento de frestas para impedir a entrada de pombos; e a impermeabilização da calha central com manta de alumínio.
Síndico - Fernando Brito
Telefone: 9951-9375
E-mail: sqs415blocoa@gmail.com
Na segunda feira (18/10), chegaram ao nosso bloco 234 novas telhas (156 de 1,22m x 1,10m, e 78 de 1,83m x 1,10m, todas no padrão Eternit 6mm). Os operários da reforma do telhado já estão levando o material para cima. A conclusão dessa fase do trabalho deve ocorrer até a quinta-feira. Depois disso, começaremos a instalação das novas peças nos locais definitivos, substituindo o antigo telhamento danificado. Hoje, completamos o 13º dia de obra. A conclusão do serviço tem previsão de 45 a 60 dias de atividades. Ainda temos uma longa jornada pela frente. As primeiras chuvas apareceram, alguns moradores já sofrem com o retorno dos vazamentos, mas vamos continuar trabalhando para solucionar esse problema antes do início da fase mais rigorosa do período chuvoso. Em caso de qualquer necessidade, entrem em contato com a administração do condomínio.
