E o escolhido é...

Caros vizinhos,

conforme votação realizada entre os condôminos, o modelo escolhido para a nova pintura do prédio é o mostrado acima. Agradecemos a todos pelo apoio e contribuição para a tomada de decisão. Vejam abaixo o resultado detalhado:
- modelo 01 - 3 votos
- modelo 02 - 2 votos
- modelo 03 - 4 votos
- modelo 05 - 1 voto

Prestação de contas - julho/2011

Caros vizinhos,

fazemos abaixo a prestação de contas referente ao mês de julho de 2011. Em mais alguns dias, o balancete consolidado e impresso estará à disposição de quem desejar verificar as informações. Basta agendar um horário com o síndico.

Estamos sempre à disposição para ouvir suas críticas, sugestões ou dúvidas. Participe e ajude-nos a melhorar a qualidade de vida da nossa comunidade!

Prestação de contas do mês de julho/2011:

1. Salário do zelador. Total: R$ 1.231,98

2. Auxílio alimentação do zelador. Total: R$ 416,34

3. FGTS do zelador. Total: R$ 114,53

4. Guia de Previdência Social (GPS/INSS), recolhimento que incide sobre os ganhos do zelador. Total: R$ 655,92

5. DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais).
Total: R$ 14,32

6. Pró-labore do síndico. Total: R$ 810

7. Assessoria contábil e jurídica (Ascon - www.ascon.com.br). Total: R$ 636,62

8. Conta de energia elétrica (CEB). Consumo do mês - 460kWh. Total: R$ 183,01. No mês anterior, 510kWh (R$ 200,72).

9. Conta de água (Caesb). Consumo do mês - 338 metros cúbicos. Total: R$ 1.210,96. No mês anterior, 356 metros cúbicos (R$ 1.210,96). Obs: graças à contribuição de todos no uso racional da água, nos últimos meses, ficamos sempre abaixo do consumo mínimo faturado de 370 metros cúbicos. A Caesb deveria considerar esse nosso esforço e reduzir ainda mais nossa fatura mensal. Vamos procurar os órgãos competentes para exigir tal medida.

10. Manutenção mensal dos interfones. Serviço realizado pela Band Engenharia (Candangolândia / 3301-7789). Total: R$ 150

11. Contribuição sindical – Seicon. Total: R$ 60

12. Manutenção e recarga dos extintores de incêndio. Serviço realizado pela Extintur (SIA Sul Quadra 4-C / 3233-6086). Total: R$ 216

13. Primeira parcela referente às obras de revitalização da fachada. Serviço realizado pela empresa Oliveira & Lima (207 Norte, Bloco A / 3340-4407). Total: R$ 17.798,13

14. Cópia de comunicados para distribuição entre os moradores. Serviço realizado pela Blue Paper Papelaria (411 Sul). Total: R$ 10,50

15. Manutenção de fechadura na portaria da entrada 4. Serviço realizado pelo Chaveiro 411 Sul (411 Sul, Bloco A / 9212-6206). Total: R$ 20

16. Manutenção no telhado e desentupimento de calha. Serviços realizados pelo sr. Albertino Oliveira (Ceilândia / 3272-8523 / 9260-3483). Total: R$ 150

Síndico - Fernando Brito

Telefone: 9951-9375

E-mail: sqs415blocoa@gmail.com

Ajude a escolher as novas cores do prédio

Caros vizinhos,

está na hora de definirmos a distribuição das cores a serem usadas na obra de revitalização da fachada do edifício. Conforme decidido em assembleia, os ensaios produzidos levaram em conta a necessidade de harmonizar – com sobriedade e discrição – as cores branca, os tons de cinza e os detalhes em vermelho das cerâmicas já instaladas nas laterais e sob os pilotis do prédio. Abaixo, veja as opções (clique nas imagens para ampliar) e vote no desenho de sua preferência:

Modelo 01

Modelo 02

Modelo 03

Modelo 04

Modelo 05

A revitalização da fachada começou

Caros vizinhos,

os trabalhos de revitalização da fachada já iniciaram. O primeiro passo é a aplicação da textura acrílica, a começar pela parte frontal do edifício. Como avisado antes, já nesta etapa da obra teremos de retirar os aparelhos condicionadores de ar, que serão reinstalados após o encerramento da pintura.

Nos próximos dias, também começaremos a instalação da tubulação embutida para conduzir os cabos de antenas de TV, que terão entrada em um ponto na sala de cada um dos apartamentos, excluindo definitivamente os fios que ficam dependurados, poluindo a vista das fachadas.

Retirada de aparelhos condicionadores de ar

Caros vizinhos,

conforme decisão aprovada em Assembleia Extraordinária realizada no último dia 3 de julho, será necessário providenciar a retirada temporária dos aparelhos condicionadores de ar, enquanto durar a realização das obras de revitalização da fachada.

Os serviços já foram iniciados. A empresa responsável pela obra se prontificou a fazer a remoção dos equipamentos e as futuras reinstalações ao custo de R$ 250 por aparelho. O valor é de responsabilidade individual de cada condômino. Neste caso, no entanto, não é oferecida garantia em uma eventual ocorrência de falhas nos equipamentos, após a movimentação.

Como opção, aqueles que preferirem podem buscar outros prestadores de serviços para realizar a retirada dos aparelhos, ficando a estrutura de andaimes da obra à disposição para facilitar a tarefa.

A administração do condomínio solicita aos proprietários de aparelhos condicionadores de ar que entrem imediatamente em contato com o síndico, com objetivo de organizar as datas e horários para a retirada dos equipamentos.

Conforme decisão aprovada em assembleia, aqueles que dificultarem ou impedirem a realização do serviço estarão sujeitos a aplicação de multas de R$ 200 por mês.

Contamos com a colaboração de todos!

Estamos trabalhando pela melhoria da qualidade
de vida da nossa comunidade!

Síndico - Fernando Brito
Telefone: 9951-9375

Prestação de contas - junho/2011

Caros vizinhos,

fazemos abaixo a prestação de contas referente ao mês de junho de 2011. Em mais alguns dias, o balancete consolidado e impresso estará à disposição de quem desejar verificar as informações. Basta agendar um horário com o síndico.

Estamos sempre à disposição para ouvir suas críticas, sugestões ou dúvidas. Participe e ajude-nos a melhorar a qualidade de vida da nossa comunidade!

Prestação de contas do mês de junho/2011:

1. Salário do zelador. Total: R$ 300,35

2. Auxílio alimentação do zelador. Total: R$ 116,65

3. FGTS do zelador. Total: R$ 112,25

4. Guia de Previdência Social (GPS/INSS), recolhimento que incide sobre os ganhos do zelador. Total: R$ 646,11

5. DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais).
Total: R$ 14,03

6. Pró-labore do síndico. Total: R$ 810

7. Assessoria contábil e jurídica (Ascon - www.ascon.com.br). Total: R$ 644,62

8. Conta de energia elétrica (CEB). Consumo do mês - 510kWh. Total: R$ 200,72. No mês anterior, 340kWh (R$ 141,60).

9. Conta de água (Caesb). Consumo do mês - 356 metros cúbicos. Total: R$ 1.210,96. No mês anterior, 327 metros cúbicos
(R$ 1.210,96).

10. Manutenção mensal dos interfones. Serviço realizado pela Band Engenharia (Candangolândia / 3301-7789). Total: R$ 150

11. Materiais para reformas da rede de águas pluviais e das caixas de gordura, incluindo carrinho de mão reforçado, adquiridos na Opção Materiais (415 Sul, bloco C / 3346-2234). Total: R$ 980,70

12. Manutenção preventiva e corretiva das portarias, com substituição de mola e outras peças. Serviço realizado pela Door-Matec (Guará II / 3304-1515). Total: R$ 1.511

13. Aluguel de cônteiner para retirada de entulho. Serviço realizado pela Help Entulho (Núcleo Bandeirante / 3399-0022). Total: R$ 100

14. Reforma das caixas de gordura e da rede de águas pluviais. Serviços realizados pelo sr. Albertino Oliveira (Ceilândia / 3272-8523 / 9260-3483). Total: R$ 3.400

Síndico - Fernando Brito

Telefone: 9951-9375

E-mail: sqs415blocoa@gmail.com

Ata de Assembleia Extraordinária

Caros vizinhos,

segue ao lado (clique na imagem para ampliar), a ata da Assembleia Extraordinária do condomínio, realizada em 3 de julho de 2011. O destaque da reunião ficou por conta da aprovação da obra para revitalização da fachada do edifício.
Foram aprovadas ainda novas normas referentes ao uso e instalação de aparelhos condicionadores de ar, entre outros tópicos importantes, sempre com objetivo de melhorar a qualidade de vida da comunidade.
Estamos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos.

Síndico - Fernando Brito

Telefone: 9951-9375
E-mail: sqs415blocoa@gmail.com