Caros vizinhos,
de acordo com extratos bancários obtidos na presente data, o condomínio dispõe dos seguintes saldos:
* Conta-Corrente - R$ 14.599,32
* Poupança - R$ 16.158,91
terça-feira, 23 de novembro de 2010
quarta-feira, 10 de novembro de 2010
Prestação de contas - outubro de 2010
Caros vizinhos,
fazemos abaixo a prestação de contas referente ao mês de outubro de 2010. Em mais alguns dias, o balance consolidado e impresso estará à disposição de quem desejar verificar as informações. Basta agendar um horário com o síndico.
Estamos sempre à disposição para ouvir suas críticas, sugestões ou dúvidas. Participe e ajude-nos a melhorar a qualidade de vida da nossa comunidade!
Prestação de contas do mês de outubro:
1. Salário do zelador. Total: R$ 1.017,02
2. FGTS do zelador. Total: R$ 92,88
3. Guia de Previdência Social (GPS/INSS), recolhimento que incide sobre os ganhos do zelador. Total: R$ 565,16
4. DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais).
Total: R$ 11,61
5. Auxílio alimentação do zelador. Total: R$ 344,76
6. Pró-labore do síndico. Total: R$ 765
7. Assessoria contábil e jurídica (Ascon - www.ascon.com.br). Total: R$ 590,50
8. Conta de energia elétrica (CEB). Consumo do mês - 410kWh. Total: R$ 173,81. No mês anterior, 440kWh (R$ 175,80).
Obs: uma pequena redução em comparação ao mês anterior. Vamos continuar buscando meios que nos proporcionem economia e modernização dos nossos serviços.
9. Conta de água (Caesb). Consumo do mês - 467 metros cúbicos. Total: R$ 1.748,90. No mês anterior, 429 metros cúbicos
(R$ 1.524,70).
Obs: o consumo aumentou consideravelmente, em parte devido à intensificação do período de seca. Vamos nos esforçar e buscar meios para racionalizar o uso da água. A economia se reverte em melhorias para o prédio!
10. Manutenção mensal dos interfones. Serviço realizado pela Band Engenharia (Candangolândia / 3301-7789). Total: R$ 150
11. Retirada de infiltração que prejudicava o teto do pavimento térreo do bloco, próximo à entrada 5. Reparo realizado pelo sr. Juarez Morais (Santa Maria / 9989-5743). Total: R$ 300
Obs: para realizar a pintura do teto da entrada do edifício, tivemos antes de garantir a reforma em alguns pontos que apresentavam infiltração.
12. Segunda e última parcela referente à mão de obra para pintura do pavimento térreo do edifício. Serviço realizado pelo sr. Celso Diniz (Ceilândia / 9552-3048). Total: R$ 1.250
Obs: o contrato fechado estabeleceu a pintura do teto dos pilotis, do bicicletário, do escritório, da casa do zelador e das faixas do estacionamento. Todos esses pontos apresentavam graves falhas, que agora estão corrigidas.
13. Serviço de dedetização. Total: R$ 40
14. WD 40 (óleo lubrificante anti-corrosivo). Produto comprado na Casa Nova Capital (511 Sul / 3345-0677). Total: R$ 16
15. Manutenção das janelas das escadas. Serviço realizado pela Norart (213 Sul / 3346-2196) Total: R$ 350
Obs: várias janelas estavam danificadas e não fechavam adequadamente, provocando danos durante as chuvas. Agora, o problema está solucionado.
16. Sensor de presença de teto para lâmpadas. Produto comprado na Elétrica Dourado (109 Sul / 3242-0620). Total: R$ 38,50
17. Substituição de sensor de presença danificado por nova peça, em frente aos apartamentos 105 e 106. Serviço realizado pelo sr. Cosme (Candangolândia / 9285-7090). Total: R$ 10
18. Segunda parcela referente à obra de recuperação do telhado. Serviço realizado pela empresa Cosema (Guará / 9961-2148, sr. Rocha). Total: R$ 4.645,80
Obs: o valor total da obra, conforme suplementação aprovada em assembleia, ficou em R$ 33.200. O serviço contratado prevê a completa limpeza da laje; a troca de todo o antigo telhamento, que incluía telhas de zinco e amianto, por peças novas de amianto Eternit 6mm; o fechamento de frestas para impedir a entrada de pombos; e a impermeabilização da calha central com manta de alumínio.
fazemos abaixo a prestação de contas referente ao mês de outubro de 2010. Em mais alguns dias, o balance consolidado e impresso estará à disposição de quem desejar verificar as informações. Basta agendar um horário com o síndico.
Estamos sempre à disposição para ouvir suas críticas, sugestões ou dúvidas. Participe e ajude-nos a melhorar a qualidade de vida da nossa comunidade!
Prestação de contas do mês de outubro:
1. Salário do zelador. Total: R$ 1.017,02
2. FGTS do zelador. Total: R$ 92,88
3. Guia de Previdência Social (GPS/INSS), recolhimento que incide sobre os ganhos do zelador. Total: R$ 565,16
4. DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais).
Total: R$ 11,61
5. Auxílio alimentação do zelador. Total: R$ 344,76
6. Pró-labore do síndico. Total: R$ 765
7. Assessoria contábil e jurídica (Ascon - www.ascon.com.br). Total: R$ 590,50
8. Conta de energia elétrica (CEB). Consumo do mês - 410kWh. Total: R$ 173,81. No mês anterior, 440kWh (R$ 175,80).
Obs: uma pequena redução em comparação ao mês anterior. Vamos continuar buscando meios que nos proporcionem economia e modernização dos nossos serviços.
9. Conta de água (Caesb). Consumo do mês - 467 metros cúbicos. Total: R$ 1.748,90. No mês anterior, 429 metros cúbicos
(R$ 1.524,70).
Obs: o consumo aumentou consideravelmente, em parte devido à intensificação do período de seca. Vamos nos esforçar e buscar meios para racionalizar o uso da água. A economia se reverte em melhorias para o prédio!
10. Manutenção mensal dos interfones. Serviço realizado pela Band Engenharia (Candangolândia / 3301-7789). Total: R$ 150
11. Retirada de infiltração que prejudicava o teto do pavimento térreo do bloco, próximo à entrada 5. Reparo realizado pelo sr. Juarez Morais (Santa Maria / 9989-5743). Total: R$ 300
Obs: para realizar a pintura do teto da entrada do edifício, tivemos antes de garantir a reforma em alguns pontos que apresentavam infiltração.
12. Segunda e última parcela referente à mão de obra para pintura do pavimento térreo do edifício. Serviço realizado pelo sr. Celso Diniz (Ceilândia / 9552-3048). Total: R$ 1.250
Obs: o contrato fechado estabeleceu a pintura do teto dos pilotis, do bicicletário, do escritório, da casa do zelador e das faixas do estacionamento. Todos esses pontos apresentavam graves falhas, que agora estão corrigidas.
13. Serviço de dedetização. Total: R$ 40
14. WD 40 (óleo lubrificante anti-corrosivo). Produto comprado na Casa Nova Capital (511 Sul / 3345-0677). Total: R$ 16
15. Manutenção das janelas das escadas. Serviço realizado pela Norart (213 Sul / 3346-2196) Total: R$ 350
Obs: várias janelas estavam danificadas e não fechavam adequadamente, provocando danos durante as chuvas. Agora, o problema está solucionado.
16. Sensor de presença de teto para lâmpadas. Produto comprado na Elétrica Dourado (109 Sul / 3242-0620). Total: R$ 38,50
17. Substituição de sensor de presença danificado por nova peça, em frente aos apartamentos 105 e 106. Serviço realizado pelo sr. Cosme (Candangolândia / 9285-7090). Total: R$ 10
18. Segunda parcela referente à obra de recuperação do telhado. Serviço realizado pela empresa Cosema (Guará / 9961-2148, sr. Rocha). Total: R$ 4.645,80
Obs: o valor total da obra, conforme suplementação aprovada em assembleia, ficou em R$ 33.200. O serviço contratado prevê a completa limpeza da laje; a troca de todo o antigo telhamento, que incluía telhas de zinco e amianto, por peças novas de amianto Eternit 6mm; o fechamento de frestas para impedir a entrada de pombos; e a impermeabilização da calha central com manta de alumínio.
Síndico - Fernando Brito
Telefone: 9951-9375
E-mail: sqs415blocoa@gmail.com
Ata da Assembleia de 31/10
Caros vizinhos,ao lado está a cópia da ata da nossa última assembleia, realizada em 31 de outubro. Na reunião, o destaque ficou por conta da aprovação da suplementação orçamentária para a reforma do telhado. Para ler a íntegra do documento, basta clicar sobre a imagem. Ela será aberta em alta resolução em uma outra janela e você poderá imprimi-la.
sexta-feira, 29 de outubro de 2010
Nossas receitas
Caros vizinhos,
de acordo com extratos bancários obtidos na presente data, o condomínio dispõe dos seguintes saldos:
* Conta-Corrente - R$ 12.565
* Poupança - R$ 16.066
de acordo com extratos bancários obtidos na presente data, o condomínio dispõe dos seguintes saldos:
* Conta-Corrente - R$ 12.565
* Poupança - R$ 16.066
segunda-feira, 25 de outubro de 2010
Suplementação orçamentária para a reforma do telhado
Prezados vizinhos (as),
no próximo domingo (31 de outubro de 2010), realizaremos uma assembléia extraordinária para votar proposta de suplementação orçamentária para a reforma do telhado. O incremento no custo da obra se deve à necessidade de substituição de mais telhas do que prevíamos a princípio.
Conforme decidido na última assembléia, fechamos contrato de R$ 22.400 com a empresa Cosema, que ficou responsável, entre outros serviços, por substituir todas as telhas de zinco da etapa norte do telhado (o trecho que corresponde aos fundos do prédio) por novas peças de amianto (240), Eternit 6mm. Na etapa sul, que já é coberta por telhas de amianto, prevíamos a substituição de cerca de 80 peças danificadas, mas – no decorrer dos trabalhos – percebemos que esse número é bem maior, aproximando-se da totalidade (cerca de 180 de 240). Dessa forma, aproveitaríamos apenas 60 peças, ainda assim com certo grau de irregularidade e comprometimento.
Por esse motivo, propomos a votação da compra de 240 novas telhas (Eternit 6mm), o que deixaria nosso telhado realmente renovado. As peças ainda aproveitáveis da cobertura antiga seriam estocadas e utilizadas em caso de futuros reparos. O valor dessa suplementação orçamentária ainda não foi estabelecido pelo construtor (o que deve ocorrer até sexta-feira), mas acreditamos que deve girar em torno de R$ 8.000 (dinheiro disponível em caixa). Apesar do aumento do custo inicial, continuaríamos ainda bastante abaixo de outras três propostas para a reforma do telhado apresentadas na última assembléia de moradores.
A administração do condomínio está à disposição para apresentar toda a documentação referente à reforma do telhado, bem como prestar quaisquer outros esclarecimentos. Também convidamos a todos os interessados a visitar a cobertura e observar os trabalhos em andamento.
Contamos com a presença de todos no domingo! Estamos trabalhando pela melhoria da qualidade de vida da comunidade!
no próximo domingo (31 de outubro de 2010), realizaremos uma assembléia extraordinária para votar proposta de suplementação orçamentária para a reforma do telhado. O incremento no custo da obra se deve à necessidade de substituição de mais telhas do que prevíamos a princípio.
Conforme decidido na última assembléia, fechamos contrato de R$ 22.400 com a empresa Cosema, que ficou responsável, entre outros serviços, por substituir todas as telhas de zinco da etapa norte do telhado (o trecho que corresponde aos fundos do prédio) por novas peças de amianto (240), Eternit 6mm. Na etapa sul, que já é coberta por telhas de amianto, prevíamos a substituição de cerca de 80 peças danificadas, mas – no decorrer dos trabalhos – percebemos que esse número é bem maior, aproximando-se da totalidade (cerca de 180 de 240). Dessa forma, aproveitaríamos apenas 60 peças, ainda assim com certo grau de irregularidade e comprometimento.
Por esse motivo, propomos a votação da compra de 240 novas telhas (Eternit 6mm), o que deixaria nosso telhado realmente renovado. As peças ainda aproveitáveis da cobertura antiga seriam estocadas e utilizadas em caso de futuros reparos. O valor dessa suplementação orçamentária ainda não foi estabelecido pelo construtor (o que deve ocorrer até sexta-feira), mas acreditamos que deve girar em torno de R$ 8.000 (dinheiro disponível em caixa). Apesar do aumento do custo inicial, continuaríamos ainda bastante abaixo de outras três propostas para a reforma do telhado apresentadas na última assembléia de moradores.
A administração do condomínio está à disposição para apresentar toda a documentação referente à reforma do telhado, bem como prestar quaisquer outros esclarecimentos. Também convidamos a todos os interessados a visitar a cobertura e observar os trabalhos em andamento.
Contamos com a presença de todos no domingo! Estamos trabalhando pela melhoria da qualidade de vida da comunidade!
Síndico - Fernando Brito
Tel: 9951-9375
Tel: 9951-9375
Telhas novas instaladas
Completamos hoje o 17º dia de trabalho da reforma do telhado. Neste momento, temos metade da etapa norte da cobertura (o que corresponde aos fundos do prédio) com telhas completamente novas instaladas (restando apenas colocar os parafusos para fixação). Em mais um dia, completaremos esse primeiro trecho da obra, onde substituímos as antigas telhas de zinco (bastante amassadas e furadas) por novas peças de amianto (padrão Eternit 6mm). Na foto acima (clique na imagem para ampliar), é possível observar as novas telhas, já colocadas no devido lugar, enquanto as antigas telhas de zinco e alguns sacos de entulho esperam para serem levados para baixo, o que acontecerá até o fim desta semana. Vamos que vamos!
domingo, 24 de outubro de 2010
Edital de convocação
Prezados vizinhos (as),
o senhor síndico, em conformidade com o que estabelece a Escritura de Convenção do Condomínio e o Código Civil Brasileiro, convoca os senhores condôminos para a ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a ser realizada em 31 de outubro de 2010 (domingo), às 19h30 (dezenove horas e trinta minutos), em primeira chamada, com o quorum estabelecido na convenção, ou às 20h (vinte horas), em segunda e última chamada, com qualquer número de condôminos. A reunião ocorrerá NA SALA DE REUNIÕES DO BLOCO, para deliberar sobre os seguintes assuntos:
1. VOTAÇÃO DE SUPLEMENTAÇÃO ORÇAMENTÁRIA PARA A REFORMA DO TELHADO;
2. ASSUNTOS DE INTERESSE GERAL.
Os ausentes poderão ser representados por procuradores devidamente credenciados na forma da lei.
Apenas poderá votar e ser votado, o condômino quite com as obrigações condominiais.
As decisões aprovadas em assembléia obrigarão a todos os condôminos, independentemente de terem participado da mesma. Contamos com a sua presença!
o senhor síndico, em conformidade com o que estabelece a Escritura de Convenção do Condomínio e o Código Civil Brasileiro, convoca os senhores condôminos para a ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a ser realizada em 31 de outubro de 2010 (domingo), às 19h30 (dezenove horas e trinta minutos), em primeira chamada, com o quorum estabelecido na convenção, ou às 20h (vinte horas), em segunda e última chamada, com qualquer número de condôminos. A reunião ocorrerá NA SALA DE REUNIÕES DO BLOCO, para deliberar sobre os seguintes assuntos:
1. VOTAÇÃO DE SUPLEMENTAÇÃO ORÇAMENTÁRIA PARA A REFORMA DO TELHADO;
2. ASSUNTOS DE INTERESSE GERAL.
Os ausentes poderão ser representados por procuradores devidamente credenciados na forma da lei.
Apenas poderá votar e ser votado, o condômino quite com as obrigações condominiais.
As decisões aprovadas em assembléia obrigarão a todos os condôminos, independentemente de terem participado da mesma. Contamos com a sua presença!
Síndico - Fernando Brito
Tel: 9951-9375
Tel: 9951-9375
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