Ata de Assembleia Extraordinária

Caros vizinhos,

segue ao lado (clique na imagem para ampliar), a ata da Assembleia Extraordinária do condomínio, realizada em 3 de julho de 2011. O destaque da reunião ficou por conta da aprovação da obra para revitalização da fachada do edifício.
Foram aprovadas ainda novas normas referentes ao uso e instalação de aparelhos condicionadores de ar, entre outros tópicos importantes, sempre com objetivo de melhorar a qualidade de vida da comunidade.
Estamos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos.

Síndico - Fernando Brito

Telefone: 9951-9375
E-mail: sqs415blocoa@gmail.com

Edital de convocação

Prezados vizinhos (as),

o senhor síndico, em conformidade com o que estabelece a Escritura de Convenção do Condomínio e o Código Civil Brasileiro, convoca os senhores condôminos para a ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a ser realizada em 9 de julho de 2011 (sábado), às 9h30 (nove horas e trinta minutos), em primeira chamada, com o quorum estabelecido na convenção, ou às 10h (dez horas), em segunda e última chamada, com qualquer número de condôminos. A reunião ocorrerá NO ESCRITÓRIO DO EDIFÍCIO, para deliberar sobre os seguintes assuntos:

1. VOTAÇÃO PARA DEFINIÇÃO DE CORES A SEREM USADAS NA OBRA DE REVITALIZAÇÃO DA FACHADA;

2. ASSUNTOS DE INTERESSE GERAL

Os ausentes poderão ser representados por procuradores devidamente credenciados na forma da lei.

Apenas poderá votar e ser votado, o condômino quite com as obrigações condominiais.

As decisões aprovadas em assembléia obrigarão a todos os condôminos, independentemente de terem participado da mesma. Contamos com a sua presença!

Síndico - Fernando Brito

Telefone: 9951-9375

E-mail: sqs415blocoa@gmail.com

Nossas receitas

Caros vizinhos,

de acordo com extratos bancários obtidos na presente data, o condomínio dispõe dos seguintes saldos:

* Conta-Corrente - R$ 8.761,27
* Poupança - R$ 40.788,01

Edital de convocação

Prezados vizinhos (as),

o senhor síndico, em conformidade com o que estabelece a Escritura de Convenção do Condomínio e o Código Civil Brasileiro, convoca os senhores condôminos para a ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a ser realizada em 3 de julho de 2011 (domingo), às 19h30 (dezenove horas e trinta minutos), em primeira chamada, com o quorum estabelecido na convenção, ou às 20h (vinte horas), em segunda e última chamada, com qualquer número de condôminos. A reunião ocorrerá NO ESCRITÓRIO DO EDIFÍCIO, para deliberar sobre os seguintes assuntos:

1. APRESENTAÇÃO E VOTAÇÃO PARA DEFINIÇÃO DE PROPOSTAS DE REFORMAS NO EDIFÍCIO;

2. VOTAÇÃO E DEFINIÇÃO DE NORMAS PARA INSTALAÇÃO E USO DE APARELHOS CONDICIONADORES DE AR;

3. VOTAÇÃO E DEFINIÇÃO DE NORMAS PARA ACESSO AO TELHADO DO EDIFÍCIO;

4. ASSUNTOS DE INTERESSE GERAL

Os ausentes poderão ser representados por procuradores devidamente credenciados na forma da lei.

Apenas poderá votar e ser votado, o condômino quite com as obrigações condominiais.

As decisões aprovadas em assembléia obrigarão a todos os condôminos, independentemente de terem participado da mesma. Contamos com a sua presença!

Síndico - Fernando Brito

Telefone: 9951-9375

E-mail: sqs415blocoa@gmail.com

Cuidando da rede de águas pluviais

Acabamos de finalizar uma importante melhoria na estrutura da rede de tubulação de águas pluviais do edifício. Nos últimos anos, sempre que ocorre uma chuva mais forte, alguns apartamentos do terceiro andar sofrem com infiltrações decorrentes do telhado. Segundo apuração que realizamos, isso ocorria, em parte, devido às más condições dos canais de drenagem, localizados embaixo do bloco. Sem um escorrimento adequado, a água acumulada na calha transbordava para a laje, provocando as goteiras.

Para solucionar o problema, substituímos a tubulação, aumentamos a inclinação para a saída da água e construímos caixas de observação elevadas (na foto ao lado), de forma a impedir o entupimento da rede, com a terra carregada pelas enxurradas. Ainda há outras melhorias a realizar, mas esperamos, com essas iniciativas, evitar os transtornos que tanto têm incomodado e provocado prejuízos a alguns dos nossos vizinhos.

Manutenção das portarias

Realizamos nos últimos dias a manutenção preventiva e corretiva em todas as portarias do edifício. O serviço foi executado por uma assistência técnica credenciada da rede Dorma (3304-1515) – fabricante original das molas utilizadas nos modelos de entradas que utilizamos no condomínio.

A atividade contemplou a substituição de uma mola (entrada 5), ajustes em todas as demais portarias e reinstalação de espelhos protetores das bases. O custo total do trabalho ficou em
R$ 1.511, com garantia de três meses. Caso alguém note alguma imperfeição nas portarias, por favor, entre em contato com a administração do condomínio, para que possamos providenciar os devidos ajustes.

Prestação de contas - maio/2011

Caros vizinhos,

fazemos abaixo a prestação de contas referente ao mês de maio de 2011. Em mais alguns dias, o balancete consolidado e impresso estará à disposição de quem desejar verificar as informações. Basta agendar um horário com o síndico.

Estamos sempre à disposição para ouvir suas críticas, sugestões ou dúvidas. Participe e ajude-nos a melhorar a qualidade de vida da nossa comunidade!

Prestação de contas do mês de maio/2011:

1. Salário do zelador (mais férias e abono). Total: R$ 2.563,85

2. Auxílio alimentação do zelador. Total: R$ 344,76

3. FGTS do zelador. Total: R$ 99,20

4. Zelador substituto (20 dias de férias do titular).
Total: R$ 608,67

5. Guia de Previdência Social (GPS/INSS), recolhimento que incide sobre os ganhos do zelador. Total: R$ 567,35

6. DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais).
Total: R$ 11,75

7. Pró-labore do síndico. Total: R$ 810

8. Assessoria contábil e jurídica (Ascon - www.ascon.com.br). Total: R$ 644,62

9. Conta de energia elétrica (CEB). Consumo do mês - 340kWh. Total: R$ 141,60. No mês anterior, 460kWh (R$ 183,22).

10. Conta de água (Caesb). Consumo do mês - 327 metros cúbicos. Total: R$ 1.210,96. No mês anterior, 368 metros cúbicos (R$ 1.210,96).

11. Manutenção mensal dos interfones. Serviço realizado pela Band Engenharia (Candangolândia / 3301-7789). Total: R$ 150

12. Cópias de comunicados para distribuição entre os moradores. Serviço realizado pela Blue Paper Papelaria (411 Sul, bloco C). Total: R$ 7

13. Dedetização do edifício. Serviço realizado pela União Ltda. (Vila Planalto / 3306-2020).
Total: R$ 180

Síndico - Fernando Brito

Telefone: 9951-9375

E-mail: sqs415blocoa@gmail.com