Caros vizinhos,
de acordo com extratos bancários obtidos na presente data, o condomínio dispõe dos seguintes saldos:
* Conta-Corrente - R$ 8.761,27
* Poupança - R$ 40.788,01
quarta-feira, 22 de junho de 2011
sábado, 18 de junho de 2011
Edital de convocação
Prezados vizinhos (as),
o senhor síndico, em conformidade com o que estabelece a Escritura de Convenção do Condomínio e o Código Civil Brasileiro, convoca os senhores condôminos para a ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a ser realizada em 3 de julho de 2011 (domingo), às 19h30 (dezenove horas e trinta minutos), em primeira chamada, com o quorum estabelecido na convenção, ou às 20h (vinte horas), em segunda e última chamada, com qualquer número de condôminos. A reunião ocorrerá NO ESCRITÓRIO DO EDIFÍCIO, para deliberar sobre os seguintes assuntos:
Os ausentes poderão ser representados por procuradores devidamente credenciados na forma da lei.
Apenas poderá votar e ser votado, o condômino quite com as obrigações condominiais.
As decisões aprovadas em assembléia obrigarão a todos os condôminos, independentemente de terem participado da mesma. Contamos com a sua presença!
o senhor síndico, em conformidade com o que estabelece a Escritura de Convenção do Condomínio e o Código Civil Brasileiro, convoca os senhores condôminos para a ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a ser realizada em 3 de julho de 2011 (domingo), às 19h30 (dezenove horas e trinta minutos), em primeira chamada, com o quorum estabelecido na convenção, ou às 20h (vinte horas), em segunda e última chamada, com qualquer número de condôminos. A reunião ocorrerá NO ESCRITÓRIO DO EDIFÍCIO, para deliberar sobre os seguintes assuntos:
1. APRESENTAÇÃO E VOTAÇÃO PARA DEFINIÇÃO DE PROPOSTAS DE REFORMAS NO EDIFÍCIO;
2. VOTAÇÃO E DEFINIÇÃO DE NORMAS PARA INSTALAÇÃO E USO DE APARELHOS CONDICIONADORES DE AR;
3. VOTAÇÃO E DEFINIÇÃO DE NORMAS PARA ACESSO AO TELHADO DO EDIFÍCIO;
4. ASSUNTOS DE INTERESSE GERAL
2. VOTAÇÃO E DEFINIÇÃO DE NORMAS PARA INSTALAÇÃO E USO DE APARELHOS CONDICIONADORES DE AR;
3. VOTAÇÃO E DEFINIÇÃO DE NORMAS PARA ACESSO AO TELHADO DO EDIFÍCIO;
4. ASSUNTOS DE INTERESSE GERAL
Os ausentes poderão ser representados por procuradores devidamente credenciados na forma da lei.
Apenas poderá votar e ser votado, o condômino quite com as obrigações condominiais.
As decisões aprovadas em assembléia obrigarão a todos os condôminos, independentemente de terem participado da mesma. Contamos com a sua presença!
Síndico - Fernando Brito
Telefone: 9951-9375
E-mail: sqs415blocoa@gmail.comterça-feira, 14 de junho de 2011
Cuidando da rede de águas pluviais
Acabamos de finalizar uma importante melhoria na estrutura da rede de tubulação de águas pluviais do edifício. Nos últimos anos, sempre que ocorre uma chuva mais forte, alguns apartamentos do terceiro andar sofrem com infiltrações decorrentes do telhado. Segundo apuração que realizamos, isso ocorria, em parte, devido às más condições dos canais de drenagem, localizados embaixo do bloco. Sem um escorrimento adequado, a água acumulada na calha transbordava para a laje, provocando as goteiras.
Para solucionar o problema, substituímos a tubulação, aumentamos a inclinação para a saída da água e construímos caixas de observação elevadas (na foto ao lado), de forma a impedir o entupimento da rede, com a terra carregada pelas enxurradas. Ainda há outras melhorias a realizar, mas esperamos, com essas iniciativas, evitar os transtornos que tanto têm incomodado e provocado prejuízos a alguns dos nossos vizinhos.
segunda-feira, 6 de junho de 2011
Manutenção das portarias
Realizamos nos últimos dias a manutenção preventiva e corretiva em todas as portarias do edifício. O serviço foi executado por uma assistência técnica credenciada da rede Dorma (3304-1515) – fabricante original das molas utilizadas nos modelos de entradas que utilizamos no condomínio.A atividade contemplou a substituição de uma mola (entrada 5), ajustes em todas as demais portarias e reinstalação de espelhos protetores das bases. O custo total do trabalho ficou em
R$ 1.511, com garantia de três meses. Caso alguém note alguma imperfeição nas portarias, por favor, entre em contato com a administração do condomínio, para que possamos providenciar os devidos ajustes.
sábado, 4 de junho de 2011
Prestação de contas - maio/2011
Caros vizinhos,
fazemos abaixo a prestação de contas referente ao mês de maio de 2011. Em mais alguns dias, o balancete consolidado e impresso estará à disposição de quem desejar verificar as informações. Basta agendar um horário com o síndico.
Estamos sempre à disposição para ouvir suas críticas, sugestões ou dúvidas. Participe e ajude-nos a melhorar a qualidade de vida da nossa comunidade!
Prestação de contas do mês de maio/2011:
1. Salário do zelador (mais férias e abono). Total: R$ 2.563,85
2. Auxílio alimentação do zelador. Total: R$ 344,76
3. FGTS do zelador. Total: R$ 99,20
4. Zelador substituto (20 dias de férias do titular).
Total: R$ 608,67
5. Guia de Previdência Social (GPS/INSS), recolhimento que incide sobre os ganhos do zelador. Total: R$ 567,35
6. DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais).
Total: R$ 11,75
7. Pró-labore do síndico. Total: R$ 810
8. Assessoria contábil e jurídica (Ascon - www.ascon.com.br). Total: R$ 644,62
9. Conta de energia elétrica (CEB). Consumo do mês - 340kWh. Total: R$ 141,60. No mês anterior, 460kWh (R$ 183,22).
10. Conta de água (Caesb). Consumo do mês - 327 metros cúbicos. Total: R$ 1.210,96. No mês anterior, 368 metros cúbicos (R$ 1.210,96).
11. Manutenção mensal dos interfones. Serviço realizado pela Band Engenharia (Candangolândia / 3301-7789). Total: R$ 150
12. Cópias de comunicados para distribuição entre os moradores. Serviço realizado pela Blue Paper Papelaria (411 Sul, bloco C). Total: R$ 7
13. Dedetização do edifício. Serviço realizado pela União Ltda. (Vila Planalto / 3306-2020).
Total: R$ 180
fazemos abaixo a prestação de contas referente ao mês de maio de 2011. Em mais alguns dias, o balancete consolidado e impresso estará à disposição de quem desejar verificar as informações. Basta agendar um horário com o síndico.
Estamos sempre à disposição para ouvir suas críticas, sugestões ou dúvidas. Participe e ajude-nos a melhorar a qualidade de vida da nossa comunidade!
Prestação de contas do mês de maio/2011:
1. Salário do zelador (mais férias e abono). Total: R$ 2.563,85
2. Auxílio alimentação do zelador. Total: R$ 344,76
3. FGTS do zelador. Total: R$ 99,20
4. Zelador substituto (20 dias de férias do titular).
Total: R$ 608,67
5. Guia de Previdência Social (GPS/INSS), recolhimento que incide sobre os ganhos do zelador. Total: R$ 567,35
6. DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais).
Total: R$ 11,75
7. Pró-labore do síndico. Total: R$ 810
8. Assessoria contábil e jurídica (Ascon - www.ascon.com.br). Total: R$ 644,62
9. Conta de energia elétrica (CEB). Consumo do mês - 340kWh. Total: R$ 141,60. No mês anterior, 460kWh (R$ 183,22).
10. Conta de água (Caesb). Consumo do mês - 327 metros cúbicos. Total: R$ 1.210,96. No mês anterior, 368 metros cúbicos (R$ 1.210,96).
11. Manutenção mensal dos interfones. Serviço realizado pela Band Engenharia (Candangolândia / 3301-7789). Total: R$ 150
12. Cópias de comunicados para distribuição entre os moradores. Serviço realizado pela Blue Paper Papelaria (411 Sul, bloco C). Total: R$ 7
13. Dedetização do edifício. Serviço realizado pela União Ltda. (Vila Planalto / 3306-2020).
Total: R$ 180
Síndico - Fernando Brito
Telefone: 9951-9375
E-mail: sqs415blocoa@gmail.com
quarta-feira, 18 de maio de 2011
Prestação de contas - abril/2011
Caros vizinhos,
fazemos abaixo a prestação de contas referente ao mês de abril de 2011. Em mais alguns dias, o balancete consolidado e impresso estará à disposição de quem desejar verificar as informações. Basta agendar um horário com o síndico.
Estamos sempre à disposição para ouvir suas críticas, sugestões ou dúvidas. Participe e ajude-nos a melhorar a qualidade de vida da nossa comunidade!
Prestação de contas do mês de abril/2011:
1. Salário do zelador. Total: R$ 980,84
2. Auxílio alimentação do zelador. Total: R$ 344,76
3. FGTS do zelador. Total: R$ 93,11
4. Recolhimento sindical do zelador (Seicon/DF). Total: R$ 38,80
5. Guia de Previdência Social (GPS/INSS), recolhimento que incide sobre os ganhos do zelador. Total: R$ 563,55
6. DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais).
Total: R$ 11,64
7. Pró-labore do síndico. Total: R$ 810
8. Assessoria contábil e jurídica (Ascon - www.ascon.com.br). Total: R$ 631,82
9. Conta de energia elétrica (CEB). Consumo do mês - 460kWh. Total: R$ 183,22. No mês anterior, 380kWh (R$ 155,44).
10. Conta de água (Caesb). Consumo do mês - 368 metros cúbicos. Total: R$ 1.210,96. No mês anterior, 404 metros cúbicos (R$ 1.356,44).
Obs: uma considerável redução em comparação aos meses anteriores. As medidas adotadas para corrigir o consumo excessivo apresentaram efeito positivo. Vamos manter o esforço para racionalizar o uso da água. A economia se reverte em melhorias para o prédio! Em caso de qualquer indício de vazamento, entre em contato com a administração do condomínio.
11. Manutenção mensal dos interfones. Serviço realizado pela Band Engenharia (Candangolândia / 3301-7789). Total: R$ 150
12. Cópias de atas da assembleia ordinária para distribuição entre os moradores. Serviço realizado pela Blue Paper Papelaria (411 Sul, bloco C). Total: R$ 6,60
13. Material hidráulico para substituição de tubulação de esgoto e troca de coluna de distribuição de água. Peças compradas na Opção Utilidades (415 Sul, bloco C / 3346-2234/1599).
Total: R$ 183,55
14. Substituição de tubulação de esgoto no apartamento 204. Serviço realizado pelo sr. Albertino Oliveira (Ceilândia / 9260-3483). Total: R$ 250
14. Substituição de tubulação de coluna para distribuição de água na entrada 1. Serviço realizado pelo sr. Albertino Oliveira (Ceilândia / 9260-3483). Total: R$ 1.500
fazemos abaixo a prestação de contas referente ao mês de abril de 2011. Em mais alguns dias, o balancete consolidado e impresso estará à disposição de quem desejar verificar as informações. Basta agendar um horário com o síndico.
Estamos sempre à disposição para ouvir suas críticas, sugestões ou dúvidas. Participe e ajude-nos a melhorar a qualidade de vida da nossa comunidade!
Prestação de contas do mês de abril/2011:
1. Salário do zelador. Total: R$ 980,84
2. Auxílio alimentação do zelador. Total: R$ 344,76
3. FGTS do zelador. Total: R$ 93,11
4. Recolhimento sindical do zelador (Seicon/DF). Total: R$ 38,80
5. Guia de Previdência Social (GPS/INSS), recolhimento que incide sobre os ganhos do zelador. Total: R$ 563,55
6. DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais).
Total: R$ 11,64
7. Pró-labore do síndico. Total: R$ 810
8. Assessoria contábil e jurídica (Ascon - www.ascon.com.br). Total: R$ 631,82
9. Conta de energia elétrica (CEB). Consumo do mês - 460kWh. Total: R$ 183,22. No mês anterior, 380kWh (R$ 155,44).
10. Conta de água (Caesb). Consumo do mês - 368 metros cúbicos. Total: R$ 1.210,96. No mês anterior, 404 metros cúbicos (R$ 1.356,44).
Obs: uma considerável redução em comparação aos meses anteriores. As medidas adotadas para corrigir o consumo excessivo apresentaram efeito positivo. Vamos manter o esforço para racionalizar o uso da água. A economia se reverte em melhorias para o prédio! Em caso de qualquer indício de vazamento, entre em contato com a administração do condomínio.
11. Manutenção mensal dos interfones. Serviço realizado pela Band Engenharia (Candangolândia / 3301-7789). Total: R$ 150
12. Cópias de atas da assembleia ordinária para distribuição entre os moradores. Serviço realizado pela Blue Paper Papelaria (411 Sul, bloco C). Total: R$ 6,60
13. Material hidráulico para substituição de tubulação de esgoto e troca de coluna de distribuição de água. Peças compradas na Opção Utilidades (415 Sul, bloco C / 3346-2234/1599).
Total: R$ 183,55
14. Substituição de tubulação de esgoto no apartamento 204. Serviço realizado pelo sr. Albertino Oliveira (Ceilândia / 9260-3483). Total: R$ 250
14. Substituição de tubulação de coluna para distribuição de água na entrada 1. Serviço realizado pelo sr. Albertino Oliveira (Ceilândia / 9260-3483). Total: R$ 1.500
Síndico - Fernando Brito
Telefone: 9951-9375
E-mail: sqs415blocoa@gmail.com
terça-feira, 3 de maio de 2011
Pesquisa para realização de reformas
Caros vizinhos,
neste ano, devido às nossas limitações orçamentárias, o condomínio terá de escolher entre duas reformas prioritárias: recuperação da fachada ou troca da tubulação hidráulica. No segundo caso, está em análise a possibilidade de realizarmos também a individualização dos hidrômetros.
Para concluirmos os estudos de previsão de despesas com as obras, precisamos da contribuição de todos, repassando à administração do condomínio algumas informações. O questionário abaixo tem esse objetivo. Por favor, respondam as questões até a próxima sexta-feira (6/5) e as enviem por e.mail. Obrigado!
Nome: ______________ Apartamento: ______
Telefone: _____________ E.mail: ___________
1. Sua situação em relação ao imóvel:
( ) Proprietário ( ) Inquilino ( ) Outro: __________
2. Há quantos vasos sanitários em uso no seu apartamento: ____
3. O sistema de descarga funciona por:
( ) válvula ( ) caixa acoplada ( ) não sei
4. A tubulação interna do seu apartamento já foi trocada?
( ) ainda não ( ) sim, utilizo tubos de PVC ( ) não sei
neste ano, devido às nossas limitações orçamentárias, o condomínio terá de escolher entre duas reformas prioritárias: recuperação da fachada ou troca da tubulação hidráulica. No segundo caso, está em análise a possibilidade de realizarmos também a individualização dos hidrômetros.
Para concluirmos os estudos de previsão de despesas com as obras, precisamos da contribuição de todos, repassando à administração do condomínio algumas informações. O questionário abaixo tem esse objetivo. Por favor, respondam as questões até a próxima sexta-feira (6/5) e as enviem por e.mail. Obrigado!
Nome: ______________ Apartamento: ______
Telefone: _____________ E.mail: ___________
1. Sua situação em relação ao imóvel:
( ) Proprietário ( ) Inquilino ( ) Outro: __________
2. Há quantos vasos sanitários em uso no seu apartamento: ____
3. O sistema de descarga funciona por:
( ) válvula ( ) caixa acoplada ( ) não sei
4. A tubulação interna do seu apartamento já foi trocada?
( ) ainda não ( ) sim, utilizo tubos de PVC ( ) não sei
--------------------
Síndico - Fernando Brito
Telefone: 9951-9375
E-mail: sqs415blocoa@gmail.com
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