Manutenção das portarias

Realizamos nos últimos dias a manutenção preventiva e corretiva em todas as portarias do edifício. O serviço foi executado por uma assistência técnica credenciada da rede Dorma (3304-1515) – fabricante original das molas utilizadas nos modelos de entradas que utilizamos no condomínio.

A atividade contemplou a substituição de uma mola (entrada 5), ajustes em todas as demais portarias e reinstalação de espelhos protetores das bases. O custo total do trabalho ficou em
R$ 1.511, com garantia de três meses. Caso alguém note alguma imperfeição nas portarias, por favor, entre em contato com a administração do condomínio, para que possamos providenciar os devidos ajustes.

Prestação de contas - maio/2011

Caros vizinhos,

fazemos abaixo a prestação de contas referente ao mês de maio de 2011. Em mais alguns dias, o balancete consolidado e impresso estará à disposição de quem desejar verificar as informações. Basta agendar um horário com o síndico.

Estamos sempre à disposição para ouvir suas críticas, sugestões ou dúvidas. Participe e ajude-nos a melhorar a qualidade de vida da nossa comunidade!

Prestação de contas do mês de maio/2011:

1. Salário do zelador (mais férias e abono). Total: R$ 2.563,85

2. Auxílio alimentação do zelador. Total: R$ 344,76

3. FGTS do zelador. Total: R$ 99,20

4. Zelador substituto (20 dias de férias do titular).
Total: R$ 608,67

5. Guia de Previdência Social (GPS/INSS), recolhimento que incide sobre os ganhos do zelador. Total: R$ 567,35

6. DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais).
Total: R$ 11,75

7. Pró-labore do síndico. Total: R$ 810

8. Assessoria contábil e jurídica (Ascon - www.ascon.com.br). Total: R$ 644,62

9. Conta de energia elétrica (CEB). Consumo do mês - 340kWh. Total: R$ 141,60. No mês anterior, 460kWh (R$ 183,22).

10. Conta de água (Caesb). Consumo do mês - 327 metros cúbicos. Total: R$ 1.210,96. No mês anterior, 368 metros cúbicos (R$ 1.210,96).

11. Manutenção mensal dos interfones. Serviço realizado pela Band Engenharia (Candangolândia / 3301-7789). Total: R$ 150

12. Cópias de comunicados para distribuição entre os moradores. Serviço realizado pela Blue Paper Papelaria (411 Sul, bloco C). Total: R$ 7

13. Dedetização do edifício. Serviço realizado pela União Ltda. (Vila Planalto / 3306-2020).
Total: R$ 180

Síndico - Fernando Brito

Telefone: 9951-9375

E-mail: sqs415blocoa@gmail.com

Prestação de contas - abril/2011

Caros vizinhos,

fazemos abaixo a prestação de contas referente ao mês de abril de 2011. Em mais alguns dias, o balancete consolidado e impresso estará à disposição de quem desejar verificar as informações. Basta agendar um horário com o síndico.

Estamos sempre à disposição para ouvir suas críticas, sugestões ou dúvidas. Participe e ajude-nos a melhorar a qualidade de vida da nossa comunidade!

Prestação de contas do mês de abril/2011:

1. Salário do zelador. Total: R$ 980,84

2. Auxílio alimentação do zelador. Total: R$ 344,76

3. FGTS do zelador. Total: R$ 93,11

4. Recolhimento sindical do zelador (Seicon/DF). Total: R$ 38,80

5. Guia de Previdência Social (GPS/INSS), recolhimento que incide sobre os ganhos do zelador. Total: R$ 563,55

6. DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais).
Total: R$ 11,64

7. Pró-labore do síndico. Total: R$ 810

8. Assessoria contábil e jurídica (Ascon - www.ascon.com.br). Total: R$ 631,82

9. Conta de energia elétrica (CEB). Consumo do mês - 460kWh. Total: R$ 183,22. No mês anterior, 380kWh (R$ 155,44).

10. Conta de água (Caesb). Consumo do mês - 368 metros cúbicos. Total: R$ 1.210,96. No mês anterior, 404 metros cúbicos (R$ 1.356,44).
Obs: uma considerável redução em comparação aos meses anteriores. As medidas adotadas para corrigir o consumo excessivo apresentaram efeito positivo. Vamos manter o esforço para racionalizar o uso da água. A economia se reverte em melhorias para o prédio! Em caso de qualquer indício de vazamento, entre em contato com a administração do condomínio.

11. Manutenção mensal dos interfones. Serviço realizado pela Band Engenharia (Candangolândia / 3301-7789). Total: R$ 150

12. Cópias de atas da assembleia ordinária para distribuição entre os moradores. Serviço realizado pela Blue Paper Papelaria (411 Sul, bloco C). Total: R$ 6,60

13. Material hidráulico para substituição de tubulação de esgoto e troca de coluna de distribuição de água. Peças compradas na Opção Utilidades (415 Sul, bloco C / 3346-2234/1599).
Total: R$ 183,55

14. Substituição de tubulação de esgoto no apartamento 204. Serviço realizado pelo sr. Albertino Oliveira (Ceilândia / 9260-3483). Total: R$ 250

14. Substituição de tubulação de coluna para distribuição de água na entrada 1. Serviço realizado pelo sr. Albertino Oliveira (Ceilândia / 9260-3483). Total: R$ 1.500

Síndico - Fernando Brito

Telefone: 9951-9375

E-mail: sqs415blocoa@gmail.com

Pesquisa para realização de reformas

Caros vizinhos,

neste ano, devido às nossas limitações orçamentárias, o condomínio terá de escolher entre duas reformas prioritárias: recuperação da fachada ou troca da tubulação hidráulica. No segundo caso, está em análise a possibilidade de realizarmos também a individualização dos hidrômetros.

Para concluirmos os estudos de previsão de despesas com as obras, precisamos da contribuição de todos, repassando à administração do condomínio algumas informações. O questionário abaixo tem esse objetivo. Por favor, respondam as questões até a próxima sexta-feira (6/5) e as enviem por e.mail. Obrigado!

Nome: ______________ Apartamento: ______

Telefone: _____________ E.mail: ___________

1. Sua situação em relação ao imóvel:
( ) Proprietário ( ) Inquilino ( ) Outro: __________

2. Há quantos vasos sanitários em uso no seu apartamento: ____

3. O sistema de descarga funciona por:
( ) válvula ( ) caixa acoplada ( ) não sei

4. A tubulação interna do seu apartamento já foi trocada?
( ) ainda não ( ) sim, utilizo tubos de PVC ( ) não sei

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Síndico - Fernando Brito

Telefone: 9951-9375
E-mail: sqs415blocoa@gmail.com

Ata da Assembleia Ordinária

Caros vizinhos,

segue ao lado (clique na imagem para ampliar), a ata da Assembleia Ordinária do condomínio, realizada em 17 de abril de 2011. O destaque da reunião ficou por conta da decisão unânime de manter os atuais gestores do bloco.
A administração do condomínio agradece mais esse voto de confiança e ratifica o compromisso de trabalhar cada vez mais e melhor em benefício da qualidade de vida de toda a nossa comunidade.
Certamente, durante o último ano, eventuais erros administrativos ocorreram, possivelmente causados por uma certa falta de experiência do grupo na tarefa de administrar o condomínio. Porém, o balanço das atividades é positivo.
Agora, amadurecidos e ainda mais convictos de manter a transparência e a honestidade dos atos como guias no processo, teremos facilitado o caminho para trabalhar pela sustentabilidade do nosso complexo residencial.
Continuamos absolutamente abertos para ouvir suas críticas, sugestões e prestar quaisquer esclarecimentos.
Vamos à luta e obrigado!

Síndico - Fernando Brito

Telefone: 9951-9375
E-mail: sqs415blocoa@gmail.com

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Subsíndica - Rosangela Leitão
Telefone: 9952-3793

Prestação de contas - março/2011

Caros vizinhos,

fazemos abaixo a prestação de contas referente ao mês de março de 2011. Em mais alguns dias, o balancete consolidado e impresso estará à disposição de quem desejar verificar as informações. Basta agendar um horário com o síndico.

Estamos sempre à disposição para ouvir suas críticas, sugestões ou dúvidas. Participe e ajude-nos a melhorar a qualidade de vida da nossa comunidade!

Prestação de contas do mês de março/2011:

1. Salário do zelador. Total: R$ 1.014,61

2. Auxílio alimentação do zelador. Total: R$ 344,76

3. FGTS do zelador. Total: R$ 92,66

4. Guia de Previdência Social (GPS/INSS), recolhimento que incide sobre os ganhos do zelador. Total: R$ 573,22

5. DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais).
Total: R$ 11,58

6. Pró-labore do síndico. Total: R$ 810

7. Assessoria contábil e jurídica (Ascon - www.ascon.com.br). Total: R$ 630,80

8. Conta de energia elétrica (CEB). Consumo do mês - 380kWh. Total: R$ 155,44. No mês anterior, 420kWh (R$ 173,93).

9. Conta de água (Caesb). Consumo do mês - 404 metros cúbicos. Total: R$ 1.356,44. No mês anterior, 631 metros cúbicos (R$ 2.839,62).
Obs: uma considerável redução em comparação aos dois meses anteriores. As medidas adotadas para corrigir o consumo excessivo apresentaram efeito positivo. Vamos manter o esforço para racionalizar o uso da água. A economia se reverte em melhorias para o prédio! Em caso de qualquer indício de vazamento, entre em contato com a administração do condomínio.

10. Manutenção mensal dos interfones. Serviço realizado pela Band Engenharia (Candangolândia / 3301-7789). Total: R$ 150

11. Cópias de atas da última assembleia extraordinária para distribuição entre os moradores. Serviço realizado pela Blue Paper Papelaria (411 Sul, bloco C). Total: R$ 7

12. Cera para piso e panos de chão para uso da zeladoria do condomínio. Produtos comprados na Super Adega Atacadista (SIA, Trecho 12, lote 5 - Guará / 3403-4747/1599). Total: R$ 46,29

13. Recuperação das escadarias de acesso ao edifício, próximas à entrada 6. Serviço realizado pelo sr. Francisco de Assis (Novo Gama-GO / 3628-7449 / 9104-2613). Total: R$ 800

14. Material hidráulico para substituição de tubulação de esgoto no apartamento 201. Peças compradas na Opção Utilidades (415 Sul, bloco C / 3346-2234/1599). Total: R$ 66,50

15. Substituição de tubulação de esgoto no apartamento 201. Serviço realizado pelo sr. Albertino Oliveira (Ceilândia / 9260-3483). Total: R$ 250

Síndico - Fernando Brito

Telefone: 9951-9375

E-mail: sqs415blocoa@gmail.com

Edital de convocação

Prezados vizinhos (as),

o senhor síndico, em conformidade com o que estabelece a Escritura de Convenção do Condomínio e o Código Civil Brasileiro, convoca os senhores condôminos para a ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA, a ser realizada em 17 de abril de 2011 (domingo), às 19h30 (dezenove horas e trinta minutos), em primeira chamada, com o quorum estabelecido na convenção, ou às 20h (vinte horas), em segunda e última chamada, com qualquer número de condôminos. A reunião ocorrerá NA SALA DE REUNIÕES DO BLOCO, para deliberar sobre os seguintes assuntos:

1. PRESTAÇÃO DE CONTAS;

2. ELEIÇÃO DE SÍNDICO (A) E SUBSÍNDICO (A);

3. ELEIÇÃO DO CONSELHO FISCAL;

4. ASSUNTOS DE INTERESSE GERAL.

Os ausentes poderão ser representados por procuradores devidamente credenciados na forma da lei.

Apenas poderá votar e ser votado, o condômino quite com as obrigações condominiais.

As decisões aprovadas em assembléia obrigarão a todos os condôminos, independentemente de terem participado da mesma. Contamos com a sua presença!

Síndico - Fernando Brito
E-mail: sqs415blocoa@gmail.com